Construire sa maison soi-même : 7 questions à se poser

Pierre et Sophie ont une discussion animée. Ils sont sur le point d’acheter un terrain « coup de coeur » dans un charmant village et rêvent de leur jolie maison en bois. Mais Pierre et Sophie ne sont pas d’accord !
Pierre s’est mis en tête de construire lui-même sa maison, il s’en sent capable et cela leur coûtera beaucoup moins cher que de faire appel à un constructeur. Sophie s’inquiète des risques financiers, de leur manque d’expérience, de la réaction de la Banque, des assureurs. C’est l’investissement d’une vie…

Pierre lui expose les avantages de l’autoconstruction.

Construire soi-même sa maison coûte deux à trois fois moins cher

Pierre :
« Ce qui coûte le plus cher dans la construction de sa maison par un constructeur : c’est le coût de son expertise et de la main d’oeuvre. Si on construit soi-même, on fait déjà de grosses économies. De plus, on choisit nos matériaux, on peut comparer et dénicher les meilleurs prix. J’ai conscience que je ne pourrai pas tout faire de A à Z. Il y a le terrassement, les gros travaux, la plomberie, la menuiserie, l’électricité. Je ferai appel à des professionnels qualifié RGE – Reconnus Garants de l’Environnement.  Je m’engagerai avec les entreprises par des contrats type d’entreprise pour garantir notre sécurité juridique. Le point de vue administratif est plus compliqué car je n’aime pas la paperasse… »

Construire soi-même sa maison est un parcours semé d’embûches

Sophie :
« Effectivement, il nous faut toute la documentation sur les démarches administratives à effectuer :

1. Comment constituer le dossier de permis de construire et être sûr qu’il soit accepté du premier coup ?
2. Combien cela va-t-il coûter pour les raccordements aux réseaux et les taxes d’urbanisme ?
3. Comment obtenir l’accord de la Banque ?
4. Comment faire assurer la construction pour tous les vices de construction ?
5. Peut-on disposer de toutes les garanties que nous procure un constructeur ?
6. Que se passe-t-il en cas de sinistre ?
7. Comment être sûr que l’on va respecter les délais du chantier ?

Il y a sûrement d’autres questions qui se posent.. »

Poser sa maison bois en kit est une alternative intéressante

Pierre :
« Pour nous éviter ces tracas et complications, j’ai pensé à la livraison de notre maison bois en kit. On trouve des constructeurs qui offre des garanties, sérieux et l’assistance d’un professionnel. Ils ne feront pas toutes les démarches pour nous, mais on peut se renseigner.
Qu’en penses-tu, on va les rencontrer ?! »

Sophie est séduite par l’idée, les maisons sur le site du constructeur sont très jolies. Elle s’y voit déjà ! Une prochaine discussion s’annonce sur la livraison de la maison en kit !

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